海外买家推高房价 英国拟征收额外印花税

在英国保守党年会召开前夕，英国首相特蕾莎・梅表示，政府将向购买英国房地产的外国买家征收额外的印花税，这笔钱将用来解决英国的无家可归问题。

英国这次要对海外买家加1至3%的印花税，针对的是不住在英国，不给英国政府交税的海外机构投资者和个人投资者。英国政府没有透露新税率将于何时实施，但表示会就印花税上调进行详细讨论。

英国政府统计数据显示，如果对海外买家新增1%的印花税，将会为英国带来每年4,000万英镑的收入；如果新增3%的印花税，将每年给英国财政增加1.2亿英镑的收入。

这个额外的印花税是在当前印花税率的基础上给海外买家单独加税，这意味着买房的海外投资客在2016年推出的额外3%印花税基础上，还要再多付1-3%的税。

据介绍，英国当前使用阶梯累进制印花税，房子越贵，印花税越高，第二套或者投资出租房再额外交3%，另外首套房买家如果购买30万英镑以下的房产，免除所有印花税，对于伦敦地区的首次购房者，如果购买50万英镑以下的房产，总价内30万英镑这一部分可以免除印花税。

英国政府表示，由于当前海外买家和英国人支付的购房税率完全一样，让海外买家购房更容易，会造成英国房价越来越高。