房价高低是许多民众关心的话题，影响房价有诸多因素，其中区域方便性与机能，无疑是首要考量。近日，位于中国山东省的海阳市，虽然位于临海地区，人均所得不差，但却传出将沦为“空城”的消息，甚至房价低到1坪3千人民币行情仍乏人问津，究竟是怎么一回事？
▲中国山东海阳市的地理位置。（图／翻摄自Google maps）
根据搜狐号《玩遍天下》整理，海阳位处山东半岛东南部，与青岛一样是一座美丽的临海城市。目前，海阳常住人口67万，人均收入6.4万人民币比中国平均高出一大截。
然而，近三年来，海阳每年平均流出人口多达6000人，如果按照这个态势下去，过不了几年将会变成所谓“空城”。随着人口流失，海阳市出现了一个严重的问题，那就是“房屋空置”。从数据上来看，海阳市房屋均价已经卖到每坪3000人民币，几乎到了血本无归的地步。
据二手房经纪人透露，有些原本标榜7、80万的海景房，现在跌倒了20多万还乏人问津，让人不胜唏嘘。其实，现在的海阳，当地人很难就业，没有了经济来源，哪怕白给的房子，都难以维持日常生活。虽然当地有一些旅游观光，又坐拥海洋资源，但人口大量流失，也成了中国区域发展失衡的代表之一。
天钧丨今日时事新闻
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