投资 财大气粗的回来了？(图)” class=”aligncenter”>
15日，沈阳市和万达集团签订全面战略合作协议现场。（图片来源：万达集团提供）
【综合讯】沈阳市政府和万达集团15日签订全面战略合作协议，万达集团将在已完成投资250亿元（币，下同）的基础上，在沈阳再投资800亿元，建设一流的大型项目、世界一流的、世界一流的国际学校和5个万达。此外，一周内，万达已签下1000亿元的投资协议，“大手笔”的万达又回来了？
新华社，万达集团和沈阳市政府签订的协议中，大型文化旅游项目占地4000亩，包括文化旅游城、公园、度假群等内容；国际医院面积约40万平方米，包括、康复、康养等内容，将由世界顶级医院团队和管理运营；国际学校将引入世界一流中品牌，打造12年一贯制寄宿学校；5个万达广场位于沈北、大东等区域，填补上述区域缺少大型现代设施的空白。据了解，万达集团800亿的投资是沈阳近年来最大的投资之一。
另据《21世纪报道》报道，短短一周内，万达已经签下了1000亿元的投资协议。据不完全，自去年9月以来，万达先后落子、兰州、潮州、沈阳四地，总签约投资额超过1500亿元，其中大部分投向了文旅项目。
种种迹象表明，万达的已经逐步解除，文旅项目有可能再度成为复苏的抓手。
文旅项目曾是万达第四次转型的重要支点，但由于公司遭遇危机，2017年7月19日，万达、融创、富力三方完成一份“世纪”。其中，万达将旗下13个文旅项目91%的售予融创，作价438.44亿元。同期，万达旗下的长白山国际旅游度假村等文旅项目也被出售。万达仅保留少量文旅项目。
此后，万达集团的对外投资迅速放缓，去、降负债成为主要任务。但万达并未完全放弃这一产品类型。
“世纪交易”后不久，针对万达退出文旅的说法，王健林曾做出澄清，称万达集团一直看好文化旅业的发展前景，将继续投资大型文旅项目。
大型文旅项目的投资规模大、运营机制复杂，不仅对公司的管控能力有着极高的要求，而且容错率低，点多，一旦某个小节点出现问题，就有可能影响全局。再度重仓文旅项目后，万达是否对原有的开发运营做出优化调整，目前尚不得而知。
易居院研究总监严跃进表示，文旅项目的投资规模大，运营周期长，对劫后余生的万达来说，是否有能力持续获取，并平稳地进入建设、运营期，仍有待继续观察。
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