李嘉诚家族旗下 ” 长和系 ” 旗舰公司长江和记实业有限公司（简称 ” 长和 “）以及长江实业集团（简称 ” 长实 “）于 3
月 17 日午间举行 2021 全年业绩会。
根据业绩报告，长和及长实在去年皆实现盈利增长。集团主席、李嘉诚长子李泽钜表示这反映出公司资产优质及财务严谨。他还将疫情对公司业务的影响形容为一场
” 压力测试 “，并坦言对 ” 测试成果 ” 感到满意，认为公司去年成功应对了经济环境和业务挑战。
此外，李泽钜还就外界关注的海外资产投资、核心业务发展以及香港楼市等热点问题做出了相关回应，金句频出。
” 做生意一向有买有卖，会在全球市场考虑投资 “
在回应长和系近年来连续出售旗下英国资产时，李泽钜回应称，” 做生意一向有买有卖 “。他表示，长和系在英国还有很多投资。
李泽钜还强调，集团多年的 ” 基因 ”
是跨国企业，且每天会面对很多选择，包括不同地域、行业的投资机会，并称最看重的是资产质量和投资回报，而评判标准关键是在遭遇市场 ”
大风大浪 ” 时，这些资产是否可以盈利。
” 赚了钱就是回报 “，李泽钜直言道。
此外，李泽钜还称，从投资机会来看，无论在香港、中国内地、英国或者全世界其他地方，投资的地域不限，并会在全球市场考虑投资。李泽钜认为，参考全球成功的大型企业，长江集团也希望以全世界为市场。
2020
年至今，李嘉诚家族先后多次抛售海外业务及资产，涉及能源、通讯、房地产、电力、飞机租赁等板块，涉及交易金额逾千亿元人民币，近来更是动作频频。3
月 11 日，长江实业以 7.29 亿英镑（约 60 亿人民币）出售旗下公司持有的英国伦敦办公楼 5 Broadgate；3 月 3
日，长和 2020 年出售的欧洲电讯发射塔 6 项交易的最后一项获批，总交易套现约 100 亿欧元（约 700 亿人民币）；去年 12
月，长实作价 42.8 亿美元（约 274 亿人民币）出售旗下公司的飞机租赁业务。
（5 Broadgate 来源：Mingtiandi）
此外，关于可能出售价值过千亿港元的英国电网资产，李泽钜回应称，” 别人报价不代表我们就卖。”
根据此前外媒消息，由长江实业集团、长江基建集团及电能实业共同持有的英国配电公司 UK Power Networks
正在与澳大利亚麦格理银行和美国私募巨头 KKR 牵头的财团洽谈收购事宜，若交易达成，价格可能高达 150 亿英镑（约合 1260
亿人民币），将是今年该行业最大的一笔收购。
此外，关于旗下公司回购自身股份，李泽钜表示，去年已回购股份 50 多次，涉及超过 10
亿元，出售各类资产所得的部分款项，将会继续用于股份回购。
当被问及李嘉诚家族会否继续增持长和系系内股份时，李泽钜则无正面回应，但表示对未来业务有信心。
” 内地及香港是集团的家乡，不存在撤资 “
对于被指集团在内地撤资，李泽钜回应称，此说法非常 ” 老土
“。他表示，卖楼是日常业务和本业，并不存在撤资。他说，内地及香港是集团的家乡，存在感情因素，但仍会关注投资回报。
李泽钜还表示，地产是集团核心业务，一定会继续发展。他在业绩报告中强调，香港及内地为集团地产业务重点市场，将继续物色合适物业发展机会，对两地前景充满信心。
根据业绩报告显示，长实集团的内地物业销售放缓，2021 年度内地物业销售收益较上一年度减少。另外，长实集团 35
亿元出售上海世纪盛荟广场的交易已于 2022 年 1 月完成，并将于 2022 年上半年带来收益。
李泽钜还认为，香港其实有很多土地，只要商界及政府有更多合作的 ” 想法
“，那么提高住房供应并非难事，香港人均居住面积小就可以改善。
此外，他提到，目前香港本地推出的楼盘销售表现理想，强调吸纳土地储备不会 ” 志在必得
“，亦不会订立土地吸纳目标。据港媒，长实集团去年斥资 114 亿港元在香港购入了 3
块地皮，最近亦中标九龙土瓜湾市建局的项目。
展望房地产这一核心业务的未来，李泽钜表示，目前现金充足，推动新项目有优势，而且负债率低，容易承受风浪，有资本扩展及进行大型并购活动。
长实执行董事兼副董事总经理叶德铨也补充道，完成出售 5 Broadgate 交易后，集团的负债比率会降至
5%，可以做更多投资，并称李泽钜正留意很多项目，希望今年有新投资落实。
” 香港长远前景乐观，本地楼市将可持续平稳发展 “
李泽钜在业绩报告中表示，政府透过多元化政策及措施，务求增加短中期土地及房屋供应，加上用家需求持续稳健，本地楼市将可持续平稳发展。
他还称，政府推出消费券计划有助刺激零售气氛，惟独新变种病毒在本地蔓延，对香港经济增添变数及挑战。但在国家政策支持下，香港作为国际金融及创科中心之定位不变，料长远前景乐观。
李泽钜还指出，展望 2022
年，尽管内外环境不稳定因素增多，但内地经济总体运行维持平稳。他还指出，内地以共同创新致富并分享成果为目标，持续深化改革及推动高质量发展，同时维持稳健有效宏观政策，适时降准减息以保持流动性合理充裕，预料市场短期风险可控，长远维持平稳健康发展。
各公司业绩亮眼 长和系集体上涨
根据长和发布截至 2021 年年度业绩，按 IFRS 16 后基准，该取得收益总额（营业收入）4453.83 亿港元，同比增加
10.29%；普通股股东应占溢利为 335 亿港元，同比增加 15%；每股盈利 8.7 港元，拟派发末期股息每股 1.86
港元。
业绩增长的主要驱动因素，来自港口及零售部门表现改善，以及 ” 相对赫斯基能源于 2020 年录得庞大亏损。”
（来源：长和 2021 年业绩报）
主营业务为房地产的长实集团也于同日公布 2021 年业绩，股东应占利润 212.41 亿港元，同比增长 30.5%；每股溢利
5.77 港元，末期股息每股 1.79 港元。
（来源：长实 2021 年业绩报）
长实集团表示，内地市场虽然受个别企业债务问题影响，不过房地产调控政策确保信贷有序投放，有助房地产业健康发展及良性循环，预计市场将维持平稳。
而 3 月 16 日，长和系旗下的其他公司也公布 2021 全年业绩。
根据长江基建业绩报，截至 2021 年底止的年度，股东应占溢利 75.15 亿港元，按年升 2.66%，每股盈利 2.98
港元。电能实业于同日公布财报，截至 2021 年底止全年股东应占溢利 61.4 亿港元，按年升 0.13%；每股盈利 2.88
港元。
港股长和系今日集体上涨。截至收盘，盈大地产、长实集团涨超 4.5%，长和涨 4.27%，长江生命科技涨超
3%，长江基建集团、香港电讯、电讯盈科涨超 2%，和记电讯、电能实业涨超 1.5%，港灯涨超 1%。
瑞信近日发研报，将长建目标价由 53 港元上调至 58 港元，维持 ” 跑赢大市 ”
评级。该行称长建和电能是该行香港公用股行业首选，股息率和资产价值释放潜力属行内最高。
大摩发研报指，电能实业去年业绩表现胜预期，经常性净利润表现优于预期，去年全年净利润按年几乎持平，而经常性溢利增加 6% 至
66.88 亿港元，较该行预期为高，而英镑兑澳元的升值抵销了重设所带来的盈利损失，予目标价 50 港元，维持 ” 与大市同步 ”
评级。
即时新闻：李嘉诚长子李泽钜:中国是集团的家乡,不会撤资