坐镇20年的地标 Westfield购物中心宣布撤离旧金山

SF’s SELF-DESTRUCTION!
Cinemark to close its movie theater in S.F. Westfield mall months
before lease expires https://t.co/z9uwsBrXH8

— Jason Warden (@KeepWarden)
June 14, 2023

今天传出消息,坐镇三藩20年的购物地标Westfield San Francisco Centre,即将易主。

据SFGate等多家媒体报道,Westfield集团已开始所有权交接,很快就会撤出位于865 Market
St的购物中心,离开旧金山市区。

今年5月,购物中心内的镇店级百货Nordstrom宣布今年关店,给Westfiled留下了一个五层楼的巨大空白。

雪上加霜的是,Century Theater和H&M,租约也将在8个月内到期。

目前,旧金山Westfield的商铺空置率,高达45%。

作为对比,Westfield全美其它购物中心的平均空置率只有7%。

Westfield集团在声明中表示,旧金山市中心目前的严峻形势,导致了购物中心销售额、商家入驻率和客流量大幅下降。

此前曾有报道,因为公厕被瘾君子及流浪汉长期占用,旧金山Westfield的电梯正在被当成免费公厕使用。

旧金山警局的公开数据显示,2022年5月至2023年5月的一年时间里,旧金山Westfield内共经历了159起盗窃案、64次聚众斗殴和24起抢劫事件。

疫情前的2019年,旧金山Westfield年销售额为4.5亿美元,2022年仅恢复到2.9亿,客流更是从每年970万人次降到560万,少了近一半顾客。

而南湾的Westfield Valley Field,疫情后年销售额增长达到了66%。

另一边,Westfield的母公司、欧洲最大商业地产集团尤尼百-洛当科-西田,正在积极抛售手中的美国资产。

在过去的3年时间里,美国有好几家Westfield购物中心易主,包括佛州Tampa的Westifield
Brandon、圣地亚哥的Westfield North County,以及阿卡迪亚的Westfield Santa
Anita。

而Westfield San Francisco Centre,将成为list上的下一个。

对此,不少人的反应都是:意料之中,但还是觉得很难过。

一位在mall里工作的店员表示,在Nordstrom宣布关店以后,就知道这一天迟早都会到来。

一位路过的市民:“Westfield Center曾经是个能让你逃离MARKET
ST上那些乱七八糟事情的地方,现在它也撑不住了。”

Mall里的保安:“在旧金山出生长大,Westfield是我生活的一部分,但可能属于它的时代结束了。”

旧金山市长London Breed在一份声明中表示,Westfield退出后,购物中心会继续营业,寻找新的买家或开发商。

另外,旧金山市区最大酒店之二的希尔顿Union Square和Parc 55 San
Francisco,也在最近被母公司放弃,两家酒店未来可能由贷方接管,或出售给新的集团。