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惊呆!温西女房东收到近7万元房屋空置税单

惊呆!温西女房东收到近7万元房屋空置税单

温哥华一位住在市政厅附近的房东,几十年来一直把其中6间套房作出租用,租给了她的两个儿子和其他几个人,最近她收到了市府发出的近7万元空置房屋税单,完全惊呆了,称无法接受。

据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,温市居民科莱蒂斯(Joanna Colettis)拥有位于温哥华西13街(West 13th Avenue)300号的房子。自1970年代以来,这所房子一直属于她的家人,她几十年来,她一直把其中6间套房出租,租给了她的两个儿子和其他几个人。

每年,她都会申报省投机空置税(speculation and vacancy tax,SVT)和温市的空置税。

今年1月,她被选中进行覆核,以证明这些套房在2021年有人居住。但市政府没有接受她提交的文件,现在她面临著越来越多的空置房屋税单,这已威胁到她继续出租这些单元的能力。

愤怒的科莱蒂斯说,“这就是我的全部,”她翻阅著从租户那里收集的成堆表格,包括手机账单、驾照、社会保险号码、税务文件、营业执照和租赁协议。

她最近看到Postmedia的一篇报道,讲述了三角洲一对夫妇担心,他们会在房东受到96,000元的省投机空置税法案打击后失去家园,尽管他们已经在该处所居住了将近7年,房东为了支付这笔费用,已将房屋挂牌出售。

科莱蒂斯担心此事也会发生在自己身上。据她描述,她的两间一居室套房每间900元,一间更大的两居室套房每月收2,040元。

最初,她将她的证明带到市政厅,但她被告知其中一些不被接受。

后来,她收到一封拒绝将两名租户的手机、银行和互联网账单作为证据的信,因为它们不是2021年的。她还有两名租户的驾照複印件,显示他们都住在该地址。其中一人是在2022年11月获得驾照,另一个人在2023年续签了执照。该市合规分析师的一封信专门寻找至少在2021年有效期6个月的身份证明,并表示只需要证明一个租客,而非所有人。

科莱蒂斯以教授英语为第二语言为生,但她说,梳理市政府信中列出的要求让她感到困惑,而她也为照顾年迈的父母而疲惫不堪。

最终,她放弃了按规定填写追查表格,也没有选择提交投诉通知。5月中旬,市府向她开具66,396元的税单,这是她2021年房产评估价值的3%。她惊呆了。到6月中旬,这笔现已逾期的款项增加了5%,达到69,715元。

科莱蒂斯的两个成年儿子住在其中两个套房中,一间住10年,另一间住两年。自从她的父亲于1972年买下这幢大楼后,其馀4间套房就出租给了租户。科莱蒂斯在1980年代买下这处房产,并继续出租。她说,有几位长期租户在那里抚养孩子,还有一些年轻人将这里作为他们的第一个家。

随著疫情消退,最新的租户分别已经租了3年、两年和两年半。地下室套房经过装修,目前的租户大约在10个月前搬进来。

她支付水电费、升级改造费、地税、房屋保险费、营业执照费和维护费。

温哥华市在一份声明中说,它无法提供个别案件的细节。

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