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老乡别走,各地开始放大招抢救楼市了

老乡别走,各地开始放大招抢救楼市了

老乡别走,各地开始放大招抢救楼市了

进不进场?

今天合肥楼市放大招:

推进现房销售,探索取消公摊。

说实话,早就该这么干了。

现房销售可以避免烂尾,取消公摊实际是变相降房价。

这么好的政策,为啥之前不推进呢?几个原因吧:

1、老乡不买房

现在的房价,不是买不起,就是在观望那个,反正不敢轻易出手。

看中指院最新的上周成交数据:

老乡别走,各地开始放大招抢救楼市了

同比下滑明显,即使环比,主要城市也是下滑明显。

2、国家松口了

年中最重要的政治局会议上,没有提房住不炒,反而表示:

要适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱。

这个定调给了地方更大的决策自主权,市场大概率认为:

在下半年,一线城市可以突破限贷,二线城市可以突破限购,三四线爱咋咋地能出什么政策就出什么。

不只是国家给了松绑信号,各部门也推波助澜:

有锦上添花的,比如国税局把之前的税收优惠也总结了一下,凑个热闹,让市场以为真的出了利好。

有借花献佛的,昨天住建部一连放了几个卫星,表示要放松限贷,税收优惠,降低首付比例,问题是除了保交楼,这些都不归您管呐,央行、金管局和国税局同意吗?

不过,反正就是一个密集,各种利好都怼给你,就看你刺激不刺激。

3、合肥楼市的问题

合肥,之前说过,合肥房价炒得太狠了。

特别是滨湖政务,一股力压深圳,碾压杭州的感觉。

合肥这几年虽然连续押中几大高新产业,成为全国的创投之城,但是房价其实并没有这么大的支撑。

前段时间还有炒房客建议救市:

老乡别走,各地开始放大招抢救楼市了

可见合肥楼市压力还是不小的。

目前楼市的情况就是这样:

老乡不太敢买,但是地方下半年估计要抢救一下楼市。

估计跟去年上半年一样,花样百出,各显神通。

老乡别走,各地开始放大招抢救楼市了

就看老乡买不买账了。

除了房地产,年中大会还有一个新提法:

活跃资本市场。

那就是拉股市呗。

下半年,抢救楼市,再拉一波股市。

老乡,就等你了,进不进场?

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