要爆雷?万科澄清危机传闻

  中国4大房地产公司中,就剩万科企业至今财务仍安全,但近日其发行的境外美元债价格突然大跌,引发外界担忧。万科10月31日表示,公司基本面没有出现问题,债券异动主要是市场情绪波动所致。

  26日,万科的境外美元债突然价格大跌、收益率狂飙,而近期万科的股价也在下跌。截至发稿,今天万科在A股和港股的股价分别已经下跌约3%和5%。

  陆媒《界面新闻》报道,针对近期债券出现波动的情况,万科31日在互动平台上回覆称,公司基本面没有出现任何问题,债券异动主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测,导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。

  万科表示,目前公司各项资金和还款安排都在有序进行中,公司已连续14年保持经营性现金流为正,1至9月覆盖新项目地价支出后仍然保持为正。公司会积极加强与债券投资人的沟通,引导市场价格回归合理水平。

  按照近年房地产销售额排名,中国前4大公司分别是碧桂园、恆大、万科和融创。截至今年9月,碧桂园、恆大和融创都已经先后在财务上“爆雷”,只剩下万科一家尚未传出有问题。

要爆雷?万科澄清危机传闻

  根据万科已披露信息,目前公司当前经营正常,1至9月累计合约销售金额人民币2806亿元,保持在行业前列。今年前3季覆盖37个新项目地价支出后,现金流仍然保持为正。截至第3季末,公司在手资金1037亿,对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公司已无境外融资到期,境内待偿还信用债仅3.8亿。

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