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李嘉诚香港再度“大甩卖” 引热议

  李嘉诚旗下长实集团日前新楼七折开盘引发哄抢,当天销售金额近75亿港元,李嘉诚此举引发了中国网民热议。

  长实集团在香港的港岛南港铁站项目蓝色海岸(Blue Coast)日前首次开盘。因为该项目此次推出的楼盘价比同区域其它楼盘价格低了6000元以上,这一价格被称为“捞底价”,与周边的二手房价相比,相当于打了7折。而且,该项目位于香港南区具潜力地段,港铁两站直达核心商业区金钟,邻近深水湾、浅水湾及寿臣山等传统豪宅地段,所以受到买家青睐抢购。开盘当天,413个单位被抢购一空。

  早在2023年8月,李嘉诚就曾经打折卖过旗下楼盘。当时,长实集团的亲海駅II首发开盘时,最低折后价290万港元,较周边二手房便宜了三成,创过去7年来九龙新区新盘新低水平。

  财联社4月9日引述仲量联行香港办事处主席曾俊华的评论说,当市场不明朗时,长实集团总是第一个降价,作为开发商需要考虑机会成本,当然希望尽快收回资金,同时也能获得利润。截至今年2月28日,香港楼价已经连续下跌9个月。

  李嘉诚再次七折卖房的消息引发了大陆网民热议,很多网民都表示钦佩李嘉诚的眼光和魄力。

  网民“朱哥”说:“李超人名不虚传。”

  “伟雄”表示:“现在知道为什么姜还是老的辣了吧,国内商人的眼光跟商业意识跟老李真的是没得比。”

  “昵称”说:“大涨的那些有几个功成身退的?不赚最后一个铜板,永远把控制风险摆在第一位,这是常青树不倒的秘诀……”

  “天凉好个秋”则表示:“李家发迹七十年,经六朝而历五劫,治世将至则大收购,乱世将至则广积粮,每一次的治乱更替都是李家的一次财富晋级!就像现在,李家在港已经没啥大投资了,就是收收租喝喝茶,广储钱粮观乌乱,高枕无忧待新朝。”

  还有网民分析李嘉诚为什么会一再打折卖楼。

  “大门儿朝南”表示:“老李可不是徒有虚名,他提前看到了大形势,只能说我们正式开始进入大衰退了。”

  “德林”表示:“不得不佩服李嘉诚,很明显,香港的房价会跌,且最终会与深圳看齐,所以再后来整个大湾区的统一发展会拉低香港房价,这对于香港人是福利,可是对香港开发商来说就不一定了?”

李嘉诚香港再度“大甩卖” 引热议

(资料照片)

  “山洲渡口”认为:“是这样的,他应该是看到了未来。”

  还有网民对中共行政干预大陆楼市市场的现状打趣。

  “小海”书:“这低于备案价多少了,怎么能被允许?另外不怕被砸售楼处吗?!”

  北京网民“漠尘”一本正经地说:“应该找他谈谈,破坏房地产产业链!”

  “单车”哈哈大笑着说:“为什么香港市民没去投诉开发商?不打砸售楼部?港府不发文件查处扰乱市场?”

  更有网民借此发表了对中共干预市场的不满。

  “Costa”吐槽:“香港房地产都打折了, 对面的深圳还在死守!减价卖房就是违法搞的深圳空置率50%, 就在深圳北站附近的新楼盘。”

  “花甲之年”则说:“内地可没人让你七折或者降价卖房不但不允许,还得处罚。”

  “超”则认为:“房子该打折就打折,现在很多地方政府为了保房价,出台限跌令,最后保不了房价,反而会拖死开发商,造成烂尾。”

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