楼市冷清” class=”aligncenter”>
五一期间,杭州西湖人满为患,而成交量创下杭州楼市五年来的新低。图为西湖湖心亭。
大陆五一假期期间,杭州西湖人满为患,而楼市则冷冷清清,住房成交量创下杭州楼市五年来的新低。
大陆五一长假期间,杭州景区被挤爆。据每日消息,小长假期间,杭州迎来游客342.4万人次,其中,前往西湖景区的游客达256.82万人次。
有当地,有游客带着两个来杭,因未提前预订,到达杭州发现酒店全部客满,不得不在凌晨时分求助110,最终全家人在派出所里过了夜。
与景区人山人海相比,杭州楼市则显得异常冷清,5月1日~3日小长假三天,杭州住房成交量共计384套,创下杭州楼市五年来的新低。这和今年前几个月已一再上涨的楼市形成很大反差。
今年2月份,绿城建发·沁园小区突破限价,4个月内单价涨了4500元(币,下同),均价突破54,000元,涨幅达到9%。
之后,杭州出现了万人参与购房摇号、拍卖溢价、首套房下调等一系列和楼市相关的事件,楼市开始热络,甚至有传言称,杭州楼市即将放开限价。
在这些事件推动之下,3月份,房成交量达近万套,二手房成交超八千套,且价格环比也双双上涨。其中,二手格环比上涨0.7%,创下7个月来新高。
虽然有业界人士公开向喊话“杭州这波需求有限,小阳春难以为继。”但4月份,杭州楼市依然维持上升势头,新房共成交12,955套,同比增长32.2%。
杭州楼市过热从土地拍卖上也可以反映出来。截至4月25日,杭州卖地成交总金额为612亿,居大陆各大之首。
开发商见到楼市回暖,纷纷捂盘惜售,入市的新盘寥寥无几,等待限价的放开。
但是,4月17日,杭州地方当局有关部门权威人士表示:“限价不会松动”。
海外评论人士文小刚对此表示,黄历以后,大陆楼市,尤其是一线和热点二线城市开始回升,一方面有地方当局面对经济下滑对楼市的炒作,希望借助土地敛财,一方面也有向市场放水,部分再次流入房市场,推升了楼市。中共此举会造成资金继续空转,不利于业发展。
今日时事新闻网|最新时事优选新闻–杭州冰火两重天 西湖畔摩肩接踵 楼市冷清
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