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美房东砸$41万给俩房客“求搬走”!为史上第三高

 

有这等“好”事。今年1月至8月的买断总金额就高达1360万美元,刷新历史新高。
 


两名房客今年8月20日收到房东的41万美元,搬离太平高地住处,创下旧金山今年最高、史上第三高的“买断”(buyout)协议支付金额。

综合旧金山纪事报、SFist报导,旧金山部分房东以“买断”支付一笔钱的方式来要求房客搬走,早在2015年,旧金山租房委员会要求房东公开买断金额数目,让房客了解现行买断价格大约是多少。

依据统计,旧金山市今年1月至8月的买断总金额就高达1360万美元,刷新历史新高。

官方资料显示,旧金山两名房客今年收到房东支付的41万美元买断搬迁金后,依约搬出太平洋高地(Pacific
Heights)的住处。

但这只是史上第三高。

史上最高的买断协议支付金额出现在2021年5月,一对60多岁夫妇收到房东支付的47.5万美元费用,搬离已居住30年的房子。

史上第二高的买断协议是在2021年8月签定,费用为45万美元。

From January to August of this year, $13.6
million have been paid out to San Francisco tenants in buyout
agreements. Here are some reasons a landlord may be increasingly
likely to buy out renters:https://t.co/2f8pUudtcn

— San Francisco Chronicle (@sfchronicle)
December 13, 2022

逼迁防御合作组织律师维佛(Scott
Weaver)指出,越来越多房东提出买断协议的原因有许多,除了越来越多人想搬离旧金山,新冠疫情也是因素之一。

旧金山公寓协会会长贾楠纽(Janan New)说明,疫情造成法院系统无法正常运作,

一旦出现问题,房东可能就会付钱请房客搬走,因为这是唯一的选择。


当然,房东未必会因为买断吃亏,新房客或是业主经济状况应该会不错,否则不会花这么大笔的费用进行买断。

旧金山湾区规划和城市研究协会研究员卡林斯基(Sarah
Karlinsky)提到,房东被激励进行买断,以便用当前市价把房子租给新房客。

这条法律实在是太坑人了…